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牛散 2015-12-21
深圳人成为东莞楼市最大买家,置业占比达六成,临深片区更高达九成。今年前11个月,深圳在东莞的买房资金高达约600亿,仅12月19日,深圳人在东莞就砸了25亿,其中一个重要原因就是豪赌“深圳直辖”。
深圳人一天在东莞砸下25亿
“密集恐怖症”又来了!19日,恒大绿洲开盘,1万深圳人前来买房,销售额17亿。
12月19日,恒大绿洲在营销中心开盘,当日推售1023套房,开盘均价1.7-1.8万元/平方米,吸引了万名深圳客前来购房,三小时全部售罄,销售额达17亿元。
同日,位于黄江的班芙春天在深圳大中华交易广场推出691套高层单位,也全部售出,销售额9亿。
综合两个东莞盘19日的销售数据,共“收金”28亿,以深圳客9成计算,一天深圳人在东莞就砸下25亿!
深圳人买下六成东莞楼盘
前11月东莞楼市成交额已达到952亿元,同比去年大涨七成,其中深圳人贡献了571亿。
受年末房企冲刺业绩和莞深交通一体化影响,东莞房地产市场成交签约量再创新高。根据东莞市房管局签约数据显示,11月份全市住宅成交9968套,累计签约面积达到113万平方米,平均楼价9911元/平方米。三项关键数据均超越金九银十,再创单月新高。
截至目前,前11月东莞楼市成交额已达到952亿元,同比去年大涨七成。其中,住宅成交金额为845亿元,同比大涨95%。
据世联行统计数据,今年以来,东莞楼市置业比例已达六七成,部分毗邻深圳的片区,如凤岗、塘厦的项目,深圳客占比高达九成。
以六成深圳客占比来计算,今年深圳人在东莞的购房金额达到571亿。
600亿豪赌深圳“直辖”
为了深圳升级“直辖”而在周边区域买房,不过是一个赌局。
如此多深圳人热情高涨前往东莞、惠州,甚至中山买房,出来高房价“溢出效应”外,很大程度上,有很多自主买家寄希望于深圳变为直辖市。
据早前的公开报道资料,可见在2014年3月7日来源于深圳晚报的报道中涉及这一话题。其中称:今年“两会”上,全国政协委员黄扬略提交提案,建议从国家战略出发,在全国适时启动行政区划调整试点,将深圳、东莞、惠州三市所辖行政区域合并,设立新的深圳直辖市。
除政协委员有过建言、提议设立外,并未有任何其他官方消息证实深圳申请设立直辖市的相关消息。据2012年2月10日来源于广州日报的报道,对于近期传得沸沸扬扬的深圳申请成为直辖市的传言,市政府副秘书长高国辉在昨日的新闻发布会上也作出了明确的表态,深圳面积很小,不可能成为一个直辖市,而且深圳市委市政府也从来没有申请过成为直辖市。
今年8月20日,署名为国家行政学院“优化行政层级与行政区划研究”课题组的文章《优化行政层级与行政区划设置势在必行》,在上海社会科学院主办的社会科学报头版刊发。文章建议,将深圳、青岛、大连升格为直辖市。
为了深圳升级“直辖”而在周边区域买房,不过是一个赌局。
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